Кейс инвестклуба «Основа» · Бизнес на арендованной площади
Коворкинг «Рустикс»: 7,5 млн ₽ прибыли за 5 лет
Один из первых коворкингов Новосибирска: открыли в 2013 году, пять лет работали и продали.
Цифры сделки
Срок
5 лет
с 2013 по 2018 год
Расходы
19 500 000 ₽
1 500 000 ₽ на старте и 18 000 000 ₽ аренды и операционных
Доходы
27 000 000 ₽
аренда рабочих мест за 5 лет
Чистая прибыль
7 500 000 ₽
100% годовых от вложений в открытие
Как это было
1. Запуск
В 2013 году открыли коворкинг «Рустикс» на Красном проспекте, 77Б, 5 этаж. Коворкинги в стране тогда только появлялись: сдавали рабочие места начинающим предпринимателям и фрилансерам. Помещение 250 м² арендовали за 100 000 ₽ в месяц. Открытие (мебель, косметический ремонт, первая реклама) стоило 900 000 ₽.
2. Как работал
Обычный офис в центре города, в 3 минутах пешком от метро, парковка на 30 машин. Кухня, интернет, переговорная, МФУ. Несколько лет по пятницам проводили нетворкинги, где знакомились предприниматели и инвесторы. Доход около 450 000 ₽ в месяц, операционные расходы (уборка, охрана, бухгалтерия и другое) 200 000 ₽ в месяц.
3. Продажа
В 2018 году продали коворкинг за 2 500 000 ₽. Через два года новый владелец переехал, и на этой площади клуб открыл коворкинг «ЛАЙК».
Обсудить участие в инвестклубе
Иван Малакеев, директор по взаимодействию с инвесторами, расскажет о текущих сделках и условиях участия.
Результаты прошлых сделок не гарантируют доходность в будущем. Доходность инвестиций может увеличиваться и уменьшаться, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные сделки. Прежде чем сделать инвестиционный вклад, ознакомьтесь с правилами доверительного управления инвестиционным клубом «Основа».
