Статья о том, как мы открыли коворкинг и успешно продали его под ключ.
В 2013 году мы открыли коворкинг центр по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 77Б, 5 этаж, с названием Рустикс. Для этого было организовано ООО Корпорация Квинтекс. Это был один из первых коворкингов в Новосибирске, и возможно в России. В тот момент идея коворкингов в стране только зарождалась. Мы даже сначала не знали как называется такое направление в бизнесе.
Просто сдавали рабочие места в офисе начинающим предпринимателям и фрилансерам. Вдруг, неожиданно для всех коворкинги начали набирать популярность.
В те времена никто не предъявлял требований к дизайну, красоте.
Это был простой обычнй офис, зато в самом центре города Новосибирска.
Парковка на 30 автомобилей давала хорошее преимущество, а так же расположение от метро (3мин. пешком).
В коворкинге была кухня, интернет, переговорная, МФУ и многое другое. В общем все что нужно начинающим предпринимателям.
Каждую пятницу по вечерам на протяжении нескольких лет мы проводили нетворкинги, на которых стартаперы и инвесторы могли найти друг друга.
Помещение, которое мы арендовали, было площадью 250 кв.м. и обходилось нам в 100.000 рублей в мес.
Затраты на открытие коворкинга составили 900.000 рублей (мебель, косметический ремонт, первичная реклама)
Операционные расходы, включая уборку, охрану, бухгалтерию и т.д. - 200.000 рублей в мест.
Ежемесячный доход составлял в районе 450.000 рублей в мес.
Чистая прибыль варьировалась в пределах 150.000 рублей в мес.
В 2018 году мы продали коворкинг центр за 2.500.000 рублей.
Но у этой истории случилось продолжение…
Через 2 года мы узнали, что новый владелец коворкинга переехал на новое место, а площадь освободилась.
Мы, не долго думая, арендовали повторно эту площадь.
И вот уже почти 7 лет у нас работает коворкинг центр под названием ЛАЙК на этом же самом месте и по сей день.
В планах у нас купить собственное помещение под коворкинг-центр площадью 1000 кв.м. и сделать крупнейший коворкинг в Сибири.
ДОХОДНОСТЬ:
120% годовых
При суммарных вложениях:
(Стоимость аренды, мебелирование, косметический ремонт)
1.500.000 рублей
Прибыль
за 5 лет:
9.000.000 рублей
ИНВЕСТИРУЙТЕ ВМЕСТЕ С НАМИ ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО!
Инвестиции в недвижимость - это один из самых надежных и безопасных инструментов для приумножения капитала.
Недвижимость не может исчезнуть в миг как это бывает с акциями или криптовалютами.
А доходность, при этом, может доходить до 300% годовых.
Напишите в WhatsApp и мы расскажем, как выгодно инвестировать в рынок недвижимости.
