Коворкинг центр ЛАЙК - это действующий коворкинг в самом центре города Новосибирска, существует более 5 лет.
Располагается на 250 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 77Б, 5 этаж
Аренда помещения обходится в 140.000 рублей в месяц
Операционные расходы - 120.000 рублей в мес.
Затраты на открытие - 450.000 рублей (сэкономили на ремонте, который достался от предыдущего арендатора)
Ежемесячный доход коворкинга - 420.000 рублей в месяц.
Уже несколько лет подряд коворкинг работает в полную загрузку, нуждается в увеличении площади.
До коворкинга Лайк на этой площади располагался коворкинг Рустикс. После продажи коворкинга Рустикс через 2 года Рустикс переехал на новую локацию, а помещение освободилось.
Узнав об этом мы решили что локация максимально подходит под коворкинг, ведь в этой локации до этого работал коворкинг несколько лет.
Нам не пришлось делать ремонт, т.к. ремонт достался от предыдущего арендатора. Оставалоь только мебелировать и наполнить резидентами.
Часть резидентов вернулось к нам с предыдущего коворкинга, потому что они привыкли к данной локации.
Это позволило нам очень быстро сдать рабочие места уже действующей аудитории.
Сейчас в коворкинге ЛАЙК более 100 действующий резидентов.
Доходы складываются со сдачи в аренду рабочих мест, в стоимость которых входит стол и стул, интернет, право пользоваться кухней и переговорной комнатой.
Есть закрепленные рабочие места, которые принадлежат на правах аренды их арендаторам. А есть плавающие рабочие места, они стоят дешевле, но у резидента нет конкретного места, в момент присутствия он занимает любое свободное место.
Благодаря плавающим рабочим местам на 10 реальных мест можно расположить до 25 арендаторов.
Сейчас коворкинг центр ЛАЙК нуждается в расширении площади.
Мы хотим найти локацию площадью 1.000 кв.м. и сделать крупнейший коворкинг в Новосибирске.
Сумма необходимых инвестиций 100 млн.руб. (покупка помещения, ремонт, мебелирование).
Для инвестора есть уникальные условия входа - 70% дохода с прибыли коворкинга.
Мы занимаеся коворкингами более 10 лет. И знаем, как сделать лучший коворкинг центр в стране.
Прогнозируемая доходность с коворкинга площадью 1.000 кв.м. - 3.500.000 рублей мес.
Окупаемость - 3 года.
Сейчас мы готовимся к покупке помещения площадью 250-300 кв.м. под уже существующий коворкинг. Расположение коворкинга на собственных площадях позволит нам окупить инвестиции в течении 3 лет и далее пользоваться помещением без арендной платы.
Для этого мы сформировали инвестиционный клуб, где каждый жеающий может стать инвестором в наш коворкинг.
Напишите нам, и мы расскажем подробнее о нашел проекте.
ДОХОДНОСТЬ:
140% годовых
При суммарных вложениях:
(Стоимость аренды, мебелирование, косметический ремонт)
1.200.000 рублей
Прибыль
за 5 лет:
9.600.000 рублей
ИНВЕСТИРУЙТЕ ВМЕСТЕ С НАМИ ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО!
Инвестиции в недвижимость - это один из самых надежных и безопасных инструментов для приумножения капитала.
Недвижимость не может исчезнуть в миг как это бывает с акциями или криптовалютами.
А доходность, при этом, может доходить до 300% годовых.
Напишите в WhatsApp и мы расскажем, как выгодно инвестировать в рынок недвижимости.
