Кейс инвестклуба «Основа» · Земельный участок
Земельный участок на ул. Дубравы: 1,1 млн ₽ прибыли
Купили участок на 400 000 ₽ дешевле цены продавца и продали в том же году.
Цифры сделки
Срок
1 год
с января по декабрь 2022 года
Расходы
800 000 ₽
участок и услуги риелтора
Доходы
1 900 000 ₽
продажа участка
Чистая прибыль
1 100 000 ₽
140% годовых
Как это было
1. Покупка
В январе 2022 года купили земельный участок на ул. Дубравы, 2б в Новосибирске. Продавец получил его по наследству и выставил за 1 200 000 ₽, это уже было ниже рынка. После переговоров договорились о 800 000 ₽. Платили наличными, без ипотеки, сделку провели на следующий день.
2. Состояние участка
Предыдущий собственник уже сделал отсыпку и выровнял участок.
3. Продажа
В декабре 2022 года продали участок за 1 900 000 ₽, покупатель тоже рассчитался наличными. Позже он перепродал участок за 2 250 000 ₽, а следующий владелец построил на нём дом.
Обсудить участие в инвестклубе
Иван Малакеев, директор по взаимодействию с инвесторами, расскажет о текущих сделках и условиях участия.
Результаты прошлых сделок не гарантируют доходность в будущем. Доходность инвестиций может увеличиваться и уменьшаться, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные сделки. Прежде чем сделать инвестиционный вклад, ознакомьтесь с правилами доверительного управления инвестиционным клубом «Основа».
